На ул. Маргелова в Туле могут появится таунхаусы

Ключевыми вопросами для обсуждения на слушаниях стали застройки в Центральном и Привокзальном районах города. На суд присутствующих застройщики (частные фирмы) выставили свои проекты.

Первый касается строительства новых многоэтажек на ул. Михеева.

Представитель застройщика просил внести на рассмотрение в городскую Думу вопрос о разрешении строительства высотных домов в квартале между улицами Демьянова, Михеева, Тимирязева и "перекопским" парком в Центральном районе Тулы. Один крупный жилой комплекс там уже строится, а прямо по соседству с ним хотят начать возведение еще одной высотки.

В данный момент на участке находятся четыре ветхих двухэтажных дома. Их жильцов уже определили на расселение. Отдельно отметили, что на эти цели потратили около 20 миллионов рублей.

Вот в этом квартале собираются расселить ветхие двухэтажки и поставить современны высотки

На сегодняшний день уже есть готовый проект новой высотки. Однако тульские депутаты, присутствовавшие на заседании, дали застройщикам понять, что слушания слушаниями, а Дума своего окончательного решения еще не вынесла. И, если в проекте не будет предусмотрены новый детский садик (взамен старого, который находится в указанном квартале), то еще далеко не факт, что строительство начнется. Даже несмотря на то, что эта стройка очень хорошо помогает в исполнении государственной программы расселения из ветхого жилья.

Отказа, однако, строителям также не дали. Проект прошел слушания, не получил возражений со стороны жителей, и теперь все дело за городской Думой. Если представители застройщика смогут убедить депутатов в необходимости нового строительства, то новая высотка вырастет на перекопе в кратчайшие сроки. Построить ее планируют на месте дома №9 по ул. Михеева. Остальные же «вакантные» под застройку места должны, по словам строителей, привлечь большое число интересных инвесторов. Они должны превратить район в суперсовременный мегаполис. Напомним, что рядом с этим кварталом уже ведется строительство комплекса «оружейная слобода». Сколько будут стоить квартиры в новых домах (даже примерно) представлявшие проект ответить затруднились.

Второй проект был связан с Привокзальным районом и ул. Маргелова в частности.

Там на месте заброшенных садовых участков хотят возвести коттеджный поселок из 11 таунхаусов. И обещают благоустроить и облагородить близлежащий район.

Этот проект вызвал у депутатов меньше вопросов, однако автор его, как и автор первого проекта, должен предоставить на заседание городской Думы подробный проект всего нового микрорайона со всеми удобствами и обязательной детской площадкой.

Даже по самым скромным подсчетам приобретение такого домика обойдется обычной тульской семье в сумму около 6 миллионов рублей.

Стоимость жилья в проектируемых семейных домиках будет состалять от 40 до 60 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Это при средней общей площади каждого домика в 170 — 190 квадратов (вместе с прилегающей территорией). Возле каждого домика предусмотрено еще до 2-х соток земли на нужды хозяев. По словам строителей, такой домик сможет позволить себе «любой туляк со средним доходом». Хотя по самым скромным подсчетам его стоимость будет составлять около 6 миллионов рублей. Вряд ли среднестатистическая тульская семья сможет себе позволить такое жилье.

В общем и целом проект также не встретил особых пререканий на слушаниях и будет ждать решения по своему исполнению. Последнее слово остается за депутатами тульской городской Думы.

Опубликовано на городском портале kvartira.vtule.ru, 09 сентября 2010 в 09:40

Постоянный адрес страницы в Интернете http://kvartira.vtule.ru/events/e15303584/